1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
東村山市
37.4万円/㎡
前年比-7.6%
ライオンズガーデン久米川
東京都東村山市青葉町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩33分
1989年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 75.45㎡の場合
相場
2,021万円
26.8万円/㎡
1,027
1,690
2,353
3,016
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,353万円
22.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン久米川
1,620万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,620万円 | 21.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,780万円 | 23.6万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 25.0万円 | 1階 | 71.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 1,200万円 | 15.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/16 | 1,500万円 | 19.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/21 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン久米川 東村山市青葉町一丁目 | 久米川駅33分 | 1,620万円 | 21.5万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 950万円 | 16.4万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/18 | ファミネス久米川 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2021/10/23 | ラポール久米川 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅19分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/07 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.9㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2021/06/25 | プルミエール久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅22分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.72㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/11 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2021/03/20 | 久米川パインマンション 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | パレドール武蔵野台 東村山市萩山町四丁目 | 萩山駅4分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/30 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 1,450万円 | 24.5万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/30 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅9分 | 1,820万円 | 30.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2021/03/10 | 東村山サンハイツ 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅9分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/14 | 富士見公園通り住宅4号棟 東村山市富士見町五丁目 | 八坂駅14分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2021/06/19 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、東村山市では7.6%下落しています。